近年來(lái)，在云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展背景下，智慧建筑正成為傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要助推力量。實(shí)際上，智慧建筑不等同智能建筑，智能建筑和智慧建筑都是建筑業(yè)發(fā)展的不同階段。根據(jù)建筑的智慧程度劃分，可大致分為傳統(tǒng)建筑、智能建筑、智慧建筑三個(gè)階段。

　　智慧建筑是具備感知的生命體

　　在我國(guó)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中，將智慧建筑定義為：以建筑物為平臺(tái)，基于對(duì)各類(lèi)智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。因此，智慧建筑不僅僅是智能建筑，強(qiáng)調(diào)的是人、環(huán)境、建筑三者的關(guān)系，是一個(gè)具備感知的生命體，建筑也擁有生命，能夠不斷進(jìn)化。

　　世界上第一棟智能大廈出現(xiàn)在1984年，自此智能建筑的概念逐漸興起。我國(guó)的智能建筑行業(yè)從20世紀(jì)90年代開(kāi)始發(fā)展，雖然我國(guó)的智慧建筑建設(shè)起步晚于國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家，但其所應(yīng)用的技術(shù)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等，卻與國(guó)際先進(jìn)水平旗鼓相當(dāng)。

　　2017年，阿里巴巴發(fā)布了《智慧建筑白皮書(shū)》震撼業(yè)內(nèi)外，白皮書(shū)對(duì)智慧建筑的特征進(jìn)行了概括，主要包括了四個(gè)方面的內(nèi)容：一是環(huán)境，智慧建筑強(qiáng)調(diào)與環(huán)境的關(guān)系；二是經(jīng)濟(jì)，延續(xù)高性?xún)r(jià)比的經(jīng)濟(jì)；三是社會(huì)，強(qiáng)調(diào)建筑與人的關(guān)系；四是技術(shù)，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計(jì)算等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)智慧建筑的功能。

　　智慧建筑市場(chǎng)規(guī)模不容小覷

　　無(wú)論是新建建筑，還是改造建筑，智慧建筑的市場(chǎng)規(guī)模都不容小覷。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《智慧城市建設(shè)發(fā)展前景與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告》預(yù)計(jì)，2016－2020年，我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)規(guī)模繼續(xù)保持30％左右的增長(zhǎng)，到2020年或可達(dá)6400億元。而在未來(lái)幾年，智慧建筑、綠色建筑、裝配式建筑都將成為建筑行業(yè)的主要發(fā)展方向。

　　從建筑的類(lèi)型劃分，我國(guó)智慧建筑主要以商業(yè)建筑、辦公建筑和住宅建筑為主。據(jù)新思界產(chǎn)業(yè)研究中心《2018－2022年中國(guó)智能建筑行業(yè)市場(chǎng)分析研究報(bào)告》顯示，在我國(guó)智慧建筑中，華北占比最大，達(dá)到33．4％；其次是華東，占比為28．5％；華南的份額占比為20．4％。這三大地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，是我國(guó)主要智慧建筑的集中地。

　　智慧建筑領(lǐng)域存在哪些關(guān)鍵問(wèn)題？

　　雖然智慧建筑的發(fā)展?jié)摿o(wú)限，但目前由于技術(shù)等原因，我國(guó)智慧建筑的普及率仍然較低，行業(yè)發(fā)展尚不充分，代表性的相關(guān)企業(yè)也較少，用戶(hù)需求難以得到滿(mǎn)足，普遍存在用戶(hù)痛點(diǎn)等問(wèn)題。有專(zhuān)業(yè)人士分析稱(chēng)，這主要是由于智慧建筑各系統(tǒng)間配合復(fù)雜、項(xiàng)目低價(jià)、廠(chǎng)商經(jīng)驗(yàn)不足、涉及到多方需求等原因?qū)е拢鐝?qiáng)弱電設(shè)計(jì)、水暖設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝等，一方出現(xiàn)問(wèn)題，就將導(dǎo)致后續(xù)的處理相當(dāng)復(fù)雜。

　　另外，智慧建筑中的智能化系統(tǒng)常常出現(xiàn)不好用、不敢用等問(wèn)題，很大一部分原因在于集成商在建設(shè)階段安裝調(diào)試好系統(tǒng)，但在大樓的投入使用過(guò)程中，由于需求的變化，導(dǎo)致系統(tǒng)跟不上需求，并且部分系統(tǒng)過(guò)于專(zhuān)業(yè)，對(duì)技術(shù)要求相對(duì)較高，需要專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行調(diào)試使用等，一系列智慧建筑建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題仍然存在。

　　因此，雖然智慧建筑的市場(chǎng)規(guī)模巨大，但智慧建筑在推廣或普及的過(guò)程中，仍有許多關(guān)鍵點(diǎn)需要突破，不僅是對(duì)技術(shù)的要求，還有相關(guān)方面的協(xié)調(diào)配合，以及最重要的是滿(mǎn)足用戶(hù)不斷變化的需求。我國(guó)智慧建筑的建設(shè)，目前仍有很長(zhǎng)的一段路要走。